有購房需求的人在年后漸漸多了起來，一方面是傳統“金三銀四”傳統買房旺季即將到來，另一方面當下的樓市政策也相當具有吸引力，史上最低的商貸利率，年前降至兩成的首付比例和年后的契稅優惠，這些都極大的提高了購房者的買房興趣。許多人看房都是走馬觀花的草草了事，又或者會被一些房子的表象所蒙蔽，比如說樣板房。
樣板房是每個樓盤必須要具備的一個部分，而開發商也會費盡心思地把樣板房弄得極盡奢華、浪漫、唯美、實用、大氣···總之，購房者心里是如何想的，開發商就會把樣板間以兩倍好的姿態呈現出來，以此來促進自家房子的銷售。樣板房好看歸好看，但許多情況下都是一種欺騙購房者眼睛的“障眼法”。開發商用于樣板房身上常見的“視覺欺詐”伎倆有哪些呢?看看下面這些你就知道了。
1、多面鏡子延伸空間
鏡子除了能讓自己整理衣冠外，好處多的不知一點。首先，鏡子具有反光的特性，家中鏡子多，能讓家里變得更通透敞亮，人都希望自己膚色更白一點，開發商自然希望自己房子更亮堂些。另外，鏡子對于空間延伸的效果也十分明顯，借助鏡子，能讓原本幽閉的空間在反射作用下拉伸。在小編家附近的一家大型商場的廁所，里面其實只夠兩個人并排走的，但廁所門上都裝有鏡子，在反射作用下，里面的空間在視覺上給人以相當寬敞的感受。
2、將家具做小讓房子顯大
有些樣板房實際面積并不大，但里面的家具、家電等配套卻是一應俱全，并且看上去都是那種美觀大方的等級，而房間也沒有這些家具、家電的堆砌而顯得擁擠，依然寬敞依舊。此時你就要注意了，有的開發商為了使自己房子看上去很大，會用縮小版的家具來使可活動空間變得更大，當你買了這樣的房子再自己去裝修時就會發現根本不是當初看到的那樣，原本臥室放一張床后還有空間擺張書桌，但現在你放了床之后會發現擺張椅子都困難，這都是因為原來開發商放在臥室里的那張床是縮小過的床。
3、直接將房子做的比實際大
讓樣板房顯得更大還有一個終極絕招，那就是直接把樣板房做的比實際大，但是實際面積也不會主動告訴購房者，或者面對購房者對于樣板房面積的疑問閃爍其詞。購房者買房后發現自己買的房子的面積比當初看的要小很多，房子的實用性因此而大打折扣。
以上三點是開發商關于樣板房幾點常見的“潛規則”，運用一些小伎倆進行“視覺欺詐”，讓購房者因此上鉤。所以大家在買房參觀樣板房時一定要保持冷靜，樣板房只是一個參考而不是房子的全部，在避免被“視覺欺詐”的同時也要多注意樓盤的地段、配套、物業、環境等綜合條件，畢竟買房時人生大事，方方面面都應考慮周到。
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