本月，統計局發布了2019年1-10月房地產市場數據，1—10月份商品房銷售面積133251萬平方米，同比增長0.1%，增速今年以來首次由負轉正。按照數據測算，只要最后2個月首次成交額不出現暴跌，2019年房地產市場有望創造接近16萬億的銷售紀錄！
其中，普通購房者最關注的住宅銷售額增長了10.8%，僅就10月份來說，房地產市場銷售活躍，同比明顯上漲，全國房地產市場銷售面積高達1.4億平米，同比上漲1.94%，銷售額高達1.29萬億，同比上漲9.7%。銷售套數的增長說明市場的購買積極性有所提升，而銷售面積的增長，其中既有套數的增加，也有單房面積的增長，說明市場上改善置業的需求在逐漸加大。
基于房地產市場的全年表現，優質地產股的股價持續波動上漲。截止11月4月收盤，恒生指數年內漲幅僅為6.58%。但40只內房股有31只年漲幅在9%以上，比例高達77.5%，也就是說近8成內房股可以跑贏大盤。地產股的崛起也從側面印證了市場對房企的積極預期。
市場利好疊加政策寬松 購房時機已來
買房看政策，政策看信貸，從11月5日開始，央行16天4次變相“降息”，5 年期 LPR 利率首次出現下降。因五年以上貸款大部分是房貸，這給部分銀行的房貸利率留下了調整空間。
據易居研究院《LPR房貸利率報告》，此次LPR基礎利率下調以后，以“100萬貸款本金、30年即360期、等額本息償還方式”的貸款模式對全國統計的64個城市進行房貸成本測算：11月份，統計的64個城市首套房的月供額為5731元，相比10月份的5762元減少了31元；二套房的月供額為5947元，相比10月份減少了32元，具有積極的降低負擔的效應。
對于大部分普通人來說，創業成功幾率太小，炒股的專業水準又很難達到，其他投資領域更是知之甚少。房地產作為拉動經濟的引擎之一，一線城市核心區位的品牌樓盤，依然是抗通脹的最佳工具，尤其是經過市場檢驗的老牌房企的項目，國企和央企的優質項目更是值得選擇。對于普通人來說，在降息的趨勢下，年末可以看看房了。
中國地產兩大巨匠聯手打造高端人居新標桿
11月23日，位于南海子公園畔的中鐵華僑城·和園樓王開盤，取得3小時勁銷6億的傲人成績，兩大央企國匠作背書吸引了大量人氣，潛力地段、優渥生態、精工雕琢令項目形成絕對優勢。
中鐵華僑城·和園位居北京寸土寸金的南五環，是目前市場稀缺的純商品房，近距大興國際機場，緊鄰面積達11平方公里的南海子公園，500米外即是地鐵八號線德茂站，真正的公園+地鐵雙價值紅盤，未來發展潛力巨大。其高層樓王的180㎡大四居，一梯一戶，三面采光，兼奢華與舒適，無論是所處位置、景觀視野還是居家尺度，都達到了獨一無二。
中國中鐵置業&華僑城北方集團，中國地產兩大巨匠精研城市生活需求，共同打造中鐵華僑城•和園項目。中國中鐵置業代表著中國建筑行業的最高水平，華僑城北方集團作為中國文化產業的領跑者、中國新型城鎮化的引領者、中國全域旅游的示范者華僑城集團的子集團，現已全面布局北京、天津、山東濟南、山東淄博、山東青島、河北涿州、山西太原、河南鄭州等地。秉承“優質生活創想家”的理念，華僑城北方集團傾力鑄就和園高端品質住宅，為北京城市菁英鉅獻全新生活方式，打造區域高端人居新標桿。
成績只代表過去，品質才能鑄就未來，中鐵華僑城·和園疊拼示范區將于2019年11月30日盛裝開放，恭候您的品鑒。
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