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裝修預(yù)算怎么做?知道這些立省50%預(yù)算
發(fā)布時(shí)間:2017/10/12 10:08:19   來源:和家網(wǎng)   編輯:中國家裝家居網(wǎng)

  裝修預(yù)算大家都會(huì)做,可裝修最后都發(fā)現(xiàn)自己超支了。因此有很多人都非常質(zhì)疑提前制定裝修預(yù)算真的有用嗎?其實(shí)一份合理的裝修預(yù)算能幫助我們在裝修中游刃有余,還能省錢。不信?那就看看我們是怎么做裝修預(yù)算的吧!

  來點(diǎn)干貨:裝修預(yù)算中常見疑問(附案例)

  (備注:裝修每年的價(jià)格行情都在變化,舉例只是便于大家理解,其中的價(jià)格不具有代表性。)

  一、材料的內(nèi)容標(biāo)注不明,混淆材料概念誤導(dǎo)消費(fèi)者。

  舉例:實(shí)木線條(合成木質(zhì)實(shí)木線條):概念混淆,合成木與實(shí)木之間的價(jià)格差異很大,并且即使是實(shí)木,究竟是全實(shí)木或?qū)嵞灸酒ぃ瑑r(jià)格也有很大差異。此處模糊了材質(zhì)概念價(jià)格模糊易給人誤導(dǎo)。

  舉例:墻面包板(橡木板飾面)主材180元/平,輔材80元/平:橡木板飾面的一般理解為橡木色的三聚氫胺飾面板,價(jià)格在80-110/張,規(guī)格1220*2440*18mm近3平,每平方單價(jià)不過30元左右。但是如果是橡木實(shí)木木皮貼面的話每平方的單價(jià)近130-180元/平方。兩者價(jià)格差異很大,此處明顯是混淆概念。

  二、材料規(guī)格,數(shù)量不明確,價(jià)格含糊。

  舉例:八角盒及配套軟管蓋板螺絲等,4.5/只:一般八角盒根據(jù)質(zhì)量的優(yōu)次和尺寸大小價(jià)格在0.8-2.0元/只,明顯價(jià)格差異較大,但商家還寫了軟管蓋板螺絲等,卻不標(biāo)注具體的數(shù)量。無法明確解釋4.5/只的材料構(gòu)成,含糊價(jià)格。

  舉例:強(qiáng)電線路排放,主材210元/組,輔材30元/組,人工160元/組:此項(xiàng)單位為組,實(shí)際模糊了具體數(shù)量,運(yùn)用材料內(nèi)容不明。此種報(bào)價(jià)方式較易產(chǎn)生水份價(jià)格。還有以項(xiàng),套等為單位的價(jià)格具有同樣的問題。

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  三、將數(shù)量較多,單價(jià)較低的產(chǎn)品單價(jià)略微抬高,使消費(fèi)者不易察覺,但導(dǎo)致總價(jià)抬高較多。

  舉例:PPR管鋪設(shè)(德國潔水,壁厚4.2),用量80米,主材21.5/米,輔材25.5/米:一般該品牌PPR水管的市場價(jià)格在14-18元/米,此處將價(jià)格略微抬高使消費(fèi)者不易察覺,但由于數(shù)量較大,最后的總價(jià)差額會(huì)高出很多。另外輔材內(nèi)容不明。

  舉例:電器面板,數(shù)量70件,人工費(fèi)單價(jià)7.5元/件:一般標(biāo)準(zhǔn)人工是5元/件,此處每件高了2.5元,總價(jià)就貴了175元。

  四、消費(fèi)者不熟悉的人工費(fèi)經(jīng)常會(huì)被抬高。

  舉例:地磚鋪設(shè)人工費(fèi),35元/平:一般標(biāo)準(zhǔn)為25/平

  舉例:墻磚鋪設(shè)人工費(fèi),40元/平:一般標(biāo)準(zhǔn)為35/平

  舉例:浴缸安裝人工費(fèi),280元/套:一般標(biāo)準(zhǔn)為120元/套

  舉例:鏟除石灰層人工費(fèi),10元/平:一般標(biāo)準(zhǔn)為6元/平

  舉例:強(qiáng)弱電箱安裝費(fèi),150元/只:一般標(biāo)準(zhǔn)為嵌入式電箱安裝80元/只

  五、生產(chǎn)廠商負(fù)責(zé)安裝的部分,裝修公司重復(fù)報(bào)人工費(fèi)以及材料費(fèi)。

  舉例:墻面磚倒角加工,人工單價(jià)10元/米:倒角以及切割加工一般由瓷磚廠商提供,收貨時(shí)應(yīng)該是已經(jīng)完成加工的,不存在裝修隊(duì)加工的問題,因此也不應(yīng)該存在人工費(fèi)。

  舉例:大理石磨單邊,主材費(fèi)10元/米:磨邊應(yīng)該是大理石商提供的加工,所以裝修公司的報(bào)價(jià)中就不應(yīng)該存在材料費(fèi)和人工費(fèi)。重復(fù)報(bào)價(jià),抬高預(yù)算。

  舉例:熱水器安裝費(fèi):該項(xiàng)安裝一般由生產(chǎn)廠家提供,不需要施工隊(duì)安裝,因此也不應(yīng)該存在安裝費(fèi)用

  六、同樣的施工內(nèi)容,各裝修公司不按傳統(tǒng)名稱標(biāo)注,自定義編寫,模糊和混淆具體施工內(nèi)容。

  舉例:電視背景墻基層人工費(fèi)35元/平:事實(shí)上就是石膏板隔斷,但裝修公司寫成電視背景墻基層后報(bào)的價(jià)格比一般的石膏板隔斷貴,正常的石膏板隔斷人工只有16-25/平。而且在中間工程的部分已經(jīng)報(bào)了石膏板隔斷的部分,明顯是模糊施工內(nèi)容,相同的內(nèi)容重復(fù)報(bào)價(jià)。

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  舉例:污水斗安裝:即拖把斗安裝,裝修公司自定名稱后抬高安裝費(fèi)用,且容易誤導(dǎo)消費(fèi)者。

  七、預(yù)算單前后重復(fù)報(bào)價(jià),抬高預(yù)算整體價(jià)格。

  舉例:在隱蔽工程中已經(jīng)有了PVC電線管的報(bào)價(jià),但在臥室或客廳等區(qū)域的報(bào)價(jià)里又再次出現(xiàn)如掛墻電視PVC走線管的報(bào)價(jià)。前后兩項(xiàng)實(shí)際內(nèi)容相同,有重復(fù)報(bào)價(jià)的嫌疑,一致抬高預(yù)算總價(jià)。

  舉例:吊頂與吊頂燈槽分開報(bào)價(jià):一般做石膏板吊頂?shù)耐瑫r(shí)就包括了燈槽的部分以及筒燈、射燈的開孔位置等。如果是加工燈槽內(nèi)部應(yīng)該標(biāo)注明確。此項(xiàng)重復(fù)報(bào)價(jià)。

  八、以次充好,蒙混價(jià)格。

  舉例:人造石臺(tái)面400.00/平方米:裝修公司在報(bào)價(jià)此項(xiàng)時(shí)往往忽略具體的說明和標(biāo)注。因?yàn)槿嗽焓虿馁|(zhì)、品牌、產(chǎn)地、品種的不同價(jià)格差異很大,從百元至千元不等。商家往往以次充好,抬高價(jià)格。

  舉例:五金配件:五金配件也有同樣的問題,進(jìn)口與國產(chǎn)的五金配件價(jià)格差異巨大,比如鉸鏈,拉手,氣動(dòng)支撐,鍋碗抽等,國產(chǎn)的價(jià)格從10-50/付不等,但進(jìn)口品牌可能要達(dá)到200/付,因此商家往往也不做說明,蒙混價(jià)格。

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  九、虛報(bào)材料使用量。

  舉例:116平的三房,1.5平電線用量850m,2.5平電線850m:一般正常用量100—130平方三房二廳,1.5平方單芯電線5卷500m左右,2.5平方單芯電線6卷600m左右。此項(xiàng)明顯虛報(bào)用量。

  十、將一項(xiàng)施工內(nèi)容拆分成多項(xiàng)來做預(yù)算,混淆數(shù)量和價(jià)格。

  舉例:背景墻框架處理2.8平主材75輔材20細(xì)木工板,釘子,膠水背景墻飾面處理2.8平主材80輔材20飾面板背景墻飾面油漆2.8平主材28輔材12上述三項(xiàng)實(shí)際內(nèi)容只有一項(xiàng)即背景墻,材料無非是細(xì)木工板,釘子,膠水,飾面板。此處分三項(xiàng)報(bào),看上去每項(xiàng)主材單價(jià)都不超過100,其實(shí)合計(jì)下主材要183/平,輔材要52/平,價(jià)格明顯高了。另外,飾面板一般并不需要油漆。此種方式又是抬高預(yù)算的一種手段。

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