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　　從城南到新城南再到國(guó)際城南，經(jīng)過(guò)近十年政策紅利推進(jìn)式發(fā)展，天府新區(qū)這片熱土無(wú)疑成為了成都最引以為傲的城市封面，從產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、交通建設(shè)、教育配套的完善，再到宜居環(huán)境的打造上，都取得了良好的成績(jī)。得益于高度的市場(chǎng)認(rèn)可，天府新區(qū)樓市呈“瘋漲”之勢(shì)，已經(jīng)成為街頭巷尾熱議的話題，所有人都將目光投向此地。

　　雙流是天府新區(qū)核心區(qū)域，成都雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)所在地，成都城市向南發(fā)展的中心地帶，雙流自2015年末撤縣升區(qū)，加速了其與成都主城區(qū)之間的串聯(lián)，加上受天府新區(qū)規(guī)劃影響，雙流區(qū)早已被納入人們口中“國(guó)際城南”的范圍。

　　矚目熱地，樓市漲勢(shì)不停

　　成都作為新晉的國(guó)家中心城市，房?jī)r(jià)低于其實(shí)際具備的價(jià)值。城南又一直是成都發(fā)展最快最好的區(qū)域，加上天府新區(qū)“國(guó)字號(hào)”助力，雙流區(qū)域內(nèi)眾多板塊的樓盤提價(jià)兇猛。

　　從成都大環(huán)境來(lái)看， 2016年上半年，房?jī)r(jià)同比漲幅6.8%;天府新區(qū)內(nèi)，大源同比漲幅達(dá)13.2%，大源備案銷售面積在7月達(dá)到131095.81平方米峰值，成交均價(jià)達(dá)到13867元/平方米，同比增幅達(dá)25%。相對(duì)于10年前的6500元/平方米，已經(jīng)上漲了近一倍，并且還在不斷上升中。

　　天府新區(qū)另一熱門板塊——華陽(yáng)，商品房均價(jià)基本也已經(jīng)是7000元/平方米左右，這半年有的項(xiàng)目每平方米漲了1千多。以前5、6千的均價(jià)，現(xiàn)在也漲到7、8千了。

　　天府新區(qū)的核心區(qū)域——航空港板塊，同受益于天府新區(qū)發(fā)展，享受完善的配套規(guī)劃，擁有前途看好的發(fā)展機(jī)會(huì)。相比之下，航空港位的價(jià)卻相當(dāng)“剛需”，漲勢(shì)最為溫和。

　　城南空港，最大價(jià)值洼地

　　作為中國(guó)航空第四城，作為中西部城市歐洲、北美直航航班最多的城市——成都，尤其是成都航空港區(qū)域未來(lái)的發(fā)展后勁有目共睹。航空港板塊未來(lái)就是大城南區(qū)域的商業(yè)中心，天府新區(qū)的核心商業(yè)中心。

　　交通樞紐縱橫，出行便捷

　　“四橫四縱”立體黃金交通網(wǎng)絡(luò)體系，使得航空港區(qū)域快速接軌神仙樹(shù)高端居住區(qū)、大院商務(wù)區(qū)、雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)板塊，占據(jù)城南得天獨(dú)厚的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)。加之地鐵3號(hào)線、8號(hào)線助勢(shì)，其價(jià)值空間不容小覷。

　　完善城市配套，強(qiáng)大人口吸附力

　　航空港距離大源板塊僅約3公里，共享大源成熟的商業(yè)生活配套。且航空港區(qū)域內(nèi)已發(fā)展成熟：韓國(guó)城、樂(lè)天瑪特、CGV影院、花天錦地美食城、北京華聯(lián)等商業(yè)購(gòu)物中心，將來(lái)必成為集商圈、CDB、物流、港口于一身的重地。

　　航空港區(qū)域在教育配備方面，擁有四川大學(xué)、西南民大、成都信息工程學(xué)院、美國(guó)匹茲堡大學(xué)(規(guī)劃中)等高校，棠湖中學(xué)外語(yǔ)學(xué)院(幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、高中)、鹽道街外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等高中，金蘋果幼兒園等幼兒教育學(xué)校;醫(yī)療方面有警官總醫(yī)院、臺(tái)雙醫(yī)院、化工院醫(yī)院、成都市第一人民醫(yī)院、華西醫(yī)院(規(guī)劃中)等。

　　價(jià)值“洼地”中的寶藏，呼之欲出

　　縱觀航空港板塊，錦華路二段位于其核心區(qū)域，配以北京華聯(lián)西部旗艦店，周邊有韓國(guó)城、錦華路商圈、學(xué)府路校園商圈環(huán)繞，?交通縱橫發(fā)達(dá)。溫資·金港華府就位于此，“洼地”寶藏之稱非它莫屬。

　　溫資·金港華府周邊臨港路、川大路、大件路與錦華路、長(zhǎng)江路、黃河路縱橫交織，而除了自建的北京華聯(lián)西部旗艦店，以及地上地下交通，且共享航空港區(qū)域完備的商業(yè)配套，給生活帶來(lái)極大便利。

　　溫資?金港華府現(xiàn)擁有70—120㎡戶型，有套二、套三、套四多種房型。戶型方正闊綽，超高得房率在航空港獨(dú)一無(wú)二，半房或全房幻變空間，利用率高。外觀設(shè)計(jì)和社區(qū)規(guī)劃方面，Art deco經(jīng)典建筑設(shè)計(jì)，黃灰立面色彩，歐式線條細(xì)節(jié)，歷久彌新。項(xiàng)目采用圍合式布局，打造空港罕見(jiàn)集中式中央園林，30%綠地率，讓社區(qū)生活融入自然，中庭里含健身、兒童游樂(lè)設(shè)施具備，生活更健康。

　　如此寶藏，溫資·金港華府自然成為眾置業(yè)者、投資者的寵兒，今年7月，項(xiàng)目推出第一批次產(chǎn)品，收到熱捧并迅速售罄。10月1日，第二批次(70—120㎡戶型)火熱開(kāi)賣，不容錯(cuò)過(guò)。

　　位于大城南的航空港板塊之前一直屬于被低估的位置。放眼今天成都樓市，航空港區(qū)域人氣旺盛、商氣集中、交通便利、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)支撐強(qiáng)大，但唯獨(dú)價(jià)值未隨之提升。而位于航空港板塊核心區(qū)域的溫資·金港華府，商業(yè)、交通、教育、醫(yī)療日益完善發(fā)展迅速，加之被認(rèn)可的樓盤質(zhì)量與規(guī)劃，已成為眾人眼中的“香餑餑”。

　　目前航空港板塊房?jī)r(jià)水平一直沒(méi)有明顯地猛增，卻擁有成熟的城市配套、完整的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、強(qiáng)大的人口吸附能力，升值空間強(qiáng)大，實(shí)屬不可錯(cuò)過(guò)之寶藏。