2018年對于整個新辦公行業來說是突飛猛進的一年，也是走向成熟的一年。上半年“行業洗牌”各種融資并購，下半年則像是狂歡之后的沉淀，遭遇了經濟寒冬，同時也存在著機遇和希望。新辦公行業各大品牌融資腳步放緩，大家開始紛紛將目光轉向智慧，并在危機關頭逐漸意識到服務模式和運營模式的重要性。
作為智慧新辦公的領導品牌，Distrii辦伴一直主張打造未來的辦公場景，就讓我們用三個核心關鍵詞回顧下辦伴究竟是如何顛覆統辦公運營方式，推動辦公行業發展的。
“智慧-smart”：新辦公概念在被重新定義
相比其他品牌今年剛大肆宣傳智慧、智能辦公的理念，Distrii辦伴的“智慧新辦公”理念是從創立之初就貫穿始終的。 Distrii辦伴創始人胡京博士還未離開綠地時就已經萌發了辦伴的雛形概念“智能空間”。2015年，胡博與志同道合的其他聯合創始人決定針對辦公行業，創造前所未有的智慧新辦公模式，用智慧辦公科技、智能空間定制和多元企業服務打造面向未來的辦公場景。三年磨合升級之后，Distrii辦伴已經成為行業內獨一無二的一體化分布式智慧新辦公運營平臺，成為中大型企業實現辦公價值最大化的最佳選擇。
Distrii辦伴的 “智慧-smart”意義豐富，不僅限于辦公集成運營的空間租賃，更可針對中大型客戶提供一站式的辦公科技、智慧空間方案定制以及企業增值服務。Distrii辦伴通過APP將軟硬件結合，一鍵打通線上線下，構建充滿未來感的智慧辦公模式，受到入駐企業的廣泛歡迎。從辦伴的智慧辦公系統使用數據得到佐證，據統計，2018年Distrii辦伴APP注冊人數達到11,323人，企業使用藍牙門禁達到1,855,317次，會議室27,300次，智能視頻會議系統26,235次，簡報發起數量30,248次。此外，為了增強客戶體驗，辦伴還基于微信打造了對外開放的“辦伴空間”微信小程序，已于2018年12月20日正式上線。無論企業或個人，均可通過小程序使用辦伴咖啡洽談區、預約辦伴空間會議室。
“坪效-effect”：運營效率是其他品牌的2-3倍
Distrii辦伴創始人胡京表示，辦伴智慧新辦公代表的是未來辦公新的底層邏輯、對應新的效率，是一個新的財富。基于在辦公行業3年的探索式發展經驗和地產背景，以及業主、運營方并行的雙重身份，Distrii辦伴在如何實現空間最大價值上具備了很成熟的思考能力，也探索出一套適用于物業持有方和企業客戶的靈活資產優化方式。
通過合作加盟等方式，Distrii辦伴為資管方解決了重資產之痛。物業持有者提供空間，由辦伴為空間注入智慧科技系統和服務、提高物業持有方閑置資產利用率，賦予空間超高的溢價。改良后的空間還可與辦伴全球超過35個空間聯動帶來更多附加增值。
今年Distrii辦伴的運營成績證明了其運營效率之高。截止10月底，Distrii辦伴2018年辦公租賃業務的總體營收(不包含定制業務)已經超過1.5億元人民幣，提前2個月完成全年目標。從達成這一目標所對應的管理工位面積對比中可以推算出，辦伴的空間運營效率至少是其他頭部企業的2-3倍。
“體驗-Experience”：衡量空間質量的標準之一
胡京透露，Distrii辦伴最終的空間定價方向是感受定價。這句話足以看出辦伴對于空間體驗感的重視。
“以人為本，體驗導向”，如何讓空間內的人“享受”辦公空間，獲取最好體驗感，從而形成更高效更有價值的工作方式?辦伴從硬性的空間到軟性的空間服務雙面出發，構建辦伴打造辦公場景、服務企業的基本標準。
空間上，辦伴摒棄人與空間割裂的狀態，為每個空間產品不斷注入科技和服務，打造一個個集成化的未來辦公場景。以人臉識別為例，辦伴空間中的人臉識別技術不是單個的功能，而是被應用到空間各個門禁中系統中，從空間大門主入口到會議室門禁都具有人臉識別功能，用戶“刷臉進門、刷臉簽到、刷臉開會”全程無縫連接。服務上，辦伴注重空間內增值服務對企業效率的提升作用，就今年而言，辦伴共組織超過721場社群內部活動，250場外部活動，其中包括行業會議、培訓沙龍、產品推薦、文化講座乃至影視拍攝等，會員在活動中既能互相交流認識，又可產生更多的學習和進步機會。
在未來，Distrii辦伴還將不斷的提升自身，創新升級打造線上線下一體化智慧辦公場景，將智慧新辦公帶入到更多城市，支持未來企業與個人選擇更靈活的辦公方式。
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