房地產行業的傳統工作方法，正在被人工智能改寫，大數據在這一垂直領域大放異彩。
提供房產信息搜索服務的房產大數據平臺諸葛找房，憑借其領先國內的大數據底層算法及人工智能技術，受到越來越多經紀公司、開發商、代理商及C端用戶等行業內外的一致關注。
資本市場對諸葛找房的“第三方大數據平臺”模式亦大力追捧，目前已經完成多輪融資，新一輪融資即將于近期正式對外公布。
大數據時代下 領頭房地產市場變革
房地產行業集中度不斷提升，規模化發展進入下半場，結構化大數據來支撐決策的需求愈發強烈。
在傳統的營銷活動中，客戶信息一般通過問卷調查來獲取，不但耗時耗力，也不一定真實。隨著移動設備的普及，大數據客戶畫像極大地提高了客戶信息真實性，也使得獲取客戶數據的量相對以往增大了百倍。
作為涉足C端數據的行業領先者，諸葛找房數據采集自線上的網站、掌上APP及線下真實市場雙重渠道，目前已涵蓋中國69城真實成交數據和百余城經濟數據，覆蓋租賃、買賣、交易數、門店經紀人等重要數據品類。
諸葛找房研究中心首席分析師陳雷表示，后臺通過掛牌均價、掛牌量、渠道數量、新增房源、漲降價房源、漲降價幅度、筍盤研究等多重指標，評估區域市場熱度及小區抗跌系數等，以求得到最真實、全面的一手數據。
此外，還通過海量用戶瀏覽數據，分析總結用戶瀏覽行為數據、瀏覽房源特征數據等來對市場進行研判。
據了解，目前諸葛找房研究中心，除了針對租賃市場需求，定期發布租賃季度數據報告、年度城市租房市場報告外；還有針對二手房市場發布的城市二手房數據周報、月報、半年報、年報；此外，諸葛找房研究中心還發布了《買房人群瀏覽報告》、《50余城搶人，哪一個最值得終老》等一系列具有深刻影響力的行業數據報告。
目前，諸葛找房研究中心的數據報告已輸送至百余家媒體，包括中國房地產報、新華社、中國建設報等多家行業內外具有權威代表性的媒體。
新房業務全網上線 全維還原真實市場
隨著諸葛找房新房業務的全網上線，諸葛找房數據研究中心對新房項目價格數據進行科學梳理。
一方面做城市均價測算，幫助用戶看到更加真實的市場情況，更好的判斷整個市場形勢。同時也幫助開發商用科學的計算方法，在未來項目定價中提供更可靠的決策依據。
另一方面，也在深入研究眾多城市的土地市場信息、預售證批復、城市成交量走勢分析等，未來都會公開發布網站平臺上，讓購房者和開發商能夠更真實地看到目前的市場全局，作為市場決策的有效依據。
諸葛副總裁苑承建表示，當前房地產行業研究機構更多將目光放在行業本身，但隨著房地產進入新時代，大數據提供了看待房地產市場的全新角度，將極大的改變土地、營銷、物業等房地產企業經營運作的所有流程。未來，諸葛找房研究中心也會不斷強化媒體合作，形成觀點輸出體系，定期發布行業數據、研究報告，持續輸送一手行業視角的研究成果。
苑承建指出，“積累的海量C端數據是諸葛找房的核心優勢，未來諸葛找房研究中心也將在多年行業研究和大數據應用產品化的基礎上，擴充數據產品，為行業提供有價值的參考。”
更智能的“裁判” 諸葛找房獲資本市場熱捧
近期，房地產行業內的平臺之爭再度升級，知名大型中介機構也發起大幅變革，轉型為開放的大數據平臺，表明這一模式更大的商業前景受到普遍認可。
與中介機構轉型為開放平臺，面臨“運動員”與“裁判”身份爭議不同的是，諸葛找房從一開始就是一個獨立的“第三方”人工智能平臺，獨有的全網比價模式，是真正的“裁判”。
在備受各界好評的同時，資本市場也用真金白銀給予了高度認可。
2016年6月，諸葛找房獲得淺石創投、勁邦資本1000萬元的天使投資。
2016年10月又拿到了復星銳正的投資，淺石創投繼續跟投，Pre-A輪融資3000萬元人民幣。
2017年3月，名川資本、復星銳正、溯本投資、策源股份、Jadevalue共出資5000萬元完成諸葛找房的A輪投資。
不到一年之后，諸葛找房又獲得投資領域內標志性投資方的投資，完成B輪融資，即將于近期正式對外公布。
在國內萬億級的房地產市場內，專業垂直智能化大數據平臺的運用目前僅是一個開端，未來發展空間巨大。可以預見的是，諸葛找房恪守 “第三方平臺”定位，其更獨立、更高的技術起點，將會在資本的助力下，獲得更大的市場紅利。
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