智慧住區領域將發布標準建議
5月19日，全國智能建筑及居住區數字化標準化技術委員會智慧居住區分技術委員會（以下簡稱“全國智標委智慧居住區分技術委員會”）成立大會將在有深厚智造基因的廣東順德召開。在此次大會上，《智能家居標準白皮書》、《智慧居住區標準白皮書》作為住區領域標準建議正式發布。中國的智慧住區建設將由此進入全新的標準化時代。
智慧住區標準化邁入新里程
黨的十九大報告提出建設“智慧社會”和“數字中國”，為我國智慧城市今后的發展指明了方向。今年的政府工作報告也從新動能和“健康中國”等戰略決策高度出發，從互聯網、信息化、大數據和人工智能等維度，明確為智慧城市持續賦能。
新成立的全國智標委智慧居住區分技術委員會將針對所在區域內基礎設施的數字化技術應用、智能家居系統、智能化系統管理與服務平臺技術要求領域國家標準制定修訂工作，旨在加快推進智慧住區基礎設施智能化系統與平臺的標準化工作。
據悉，在此次全國智標委智慧居住區分技術委員會成立大會暨《智能家居標準白皮書》、《智慧居住區標準白皮書》發布儀式上，來自國家標準化管理委員會、住房和城鄉建設部等主管部門的有關領導，來自中國城市科學研究會數字城市專業委員會智能家居學組會員單位的眾多專家學者將蒞臨出席，本次大會因此堪稱智慧城市專業領域的一次盛會。
目前，中國房地產行業正面臨深刻變革，住宅交付標準和社區服務能力如何提升成為焦點。智慧居住區概念將為住宅發展插上新的翅膀，成為引領新一輪住宅產業升級的全新動力，并將重新定義中國人的居住標準。全國智標委智慧居住區分技術委員會的成立，為智慧住宅產業的發展提供強大技術支持和規范，可謂恰逢其時。
《智慧居住區標準白皮書》將重磅發布，助推行業高質量發展
近年來，“智慧社區”概念越來越受到廣泛關注，不僅許多房地產企業將智慧社區的打造作為戰略選擇，騰訊、阿里巴巴等互聯網企業也相繼公布了其智慧社區的產品概念。但由于缺乏統一的行業規范標準，消費者面對紛繁復雜的各類“智能家居”產品無體驗標準，許多房地產企業同樣面臨落地難的困局。
據了解，目前在智慧居住區開發領域存在六大痛點：一是流于簡單智能單品安裝；二是跨品類品牌無法互聯互通；三是應用場景單一、可控性差；四是智能產品與智能社區無法真正打通；五是缺乏售后服務于大數據管理平臺；六是缺乏外延服務和產業鏈上下游整合。這些痛點均與行業標準缺失有著不可分割地關聯。
那么，什么樣的房地產項目才稱得上“智慧社區”？這個問題也即將得到解答。全國智標委智慧居住區分技術委員會攜手美的置業集團共同發布的《智慧居住區標準白皮書》，清晰地詮釋了有關“智慧居住區”的定義，將為消費者購買智慧型房產提供權威指引。
根據《智慧居住區標準白皮書》，智慧住區標準體系包括基礎標準、通用標準和專用標準三個組成部分，涉及從智能門禁、水暖氣熱數據遠程采集到WIFI無線通信等眾多關系居民生活便利的領域。對房地產住區中的社區智能化與家居智能化的聯動場景定義。關于信息平臺的技術服務架構，就混合式移動開發技術等做了詳細闡述。在未來，隨著產品技術不斷變化和更新，標準白皮書建議的各項規范還將根據各產業發展趨勢作適應性調整。
美的置業申請成為智慧住區標準創制及應用基地
在國家大力引導智慧居住區建設向規范化、標準化發展的背景下，房地產企業應該具有怎樣的擔當？
作為《智慧居住區標準白皮書》編委會成員單位之一的美的置業集團，已率先落地新智慧生活系統化解決方案——云朵全景生態，涵蓋智慧家居、智慧社區、智慧服務的全場景。
同時，美的置業集團在商業、文旅上的協同布局，立足美的大科技平臺，依托阿里云、美的中央研究院、美的智慧家居公司、海康威視等戰略聯盟，以及包含內部設計管理中心、智能機電設計研究院、美家智能科技公司等內部保障體系，形成研發設計、生產智造、管理運維等產業鏈閉環能力。通過布局智慧社區建設全產業鏈，利用物聯網、移動互聯等互聯網信息技術優化管理，提升社區管理與服務的品質與效率。
鑒于在智慧居住區領域取得的重要成就，美的置業集團申請成為智慧住區標準創制及應用基地。積極參與智慧住區標準編制，智慧生活真正實現落地，需要房企社區流量入口為主陣地，聯手構建智慧生態聯盟，更努力推動行業住宅交付標準的創新升級，未來3年，美的置業將打造200余個標準化智慧住區，致力于成為中國智慧人居引領者，用多元產業構筑未來新生活方式。
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