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　　9月14日，由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家單位共同主辦的“2017中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會暨第十四屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”在北京舉行。

　　中國社區(qū)服務(wù)運(yùn)營第一股——彩生活服務(wù)集團(tuán)【HK01778】因其突出的市場化運(yùn)營模式和2016年推出的社區(qū)平臺模式輸出，持續(xù)招募合伙人計劃等項目成為物業(yè)服務(wù)行業(yè)合眾前行的典范，被評為“2017中國物業(yè)服務(wù)市場化運(yùn)營領(lǐng)先品牌企業(yè)”

　　中國首家從傳統(tǒng)物業(yè)轉(zhuǎn)型而來的社區(qū)服務(wù)上市企業(yè)

　　2002年，彩生活成立于中國改革開放的前沿城市深圳。成立之初，彩生活CEO唐學(xué)斌就提出了物業(yè)服務(wù)不是管社區(qū)的“物”而要服務(wù)于“人”的理念，而后隨著“互聯(lián)網(wǎng)+”浪潮的推進(jìn)，彩生活又一次將“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)”推到了行業(yè)熱點(diǎn)。

　　2014年6月30日，當(dāng)大多數(shù)人還在質(zhì)疑彩生活互聯(lián)網(wǎng)化的智慧社區(qū)理念可行性時，彩生活服務(wù)集團(tuán)以其獨(dú)特色運(yùn)營理念和前沿化模式獲得了資本市場的認(rèn)可，成功登陸香港主板市場，成為中國首家由傳統(tǒng)物業(yè)轉(zhuǎn)型而來的社區(qū)服務(wù)運(yùn)營商。而后，包括綠地、中海在內(nèi)的眾多國內(nèi)著名的房地產(chǎn)企業(yè)紛紛效防彩生活，以“互聯(lián)網(wǎng)+”智慧社區(qū)模式角逐資本市場。

　　隨后，中國物業(yè)轉(zhuǎn)型升級得到了世界資本的關(guān)注。上市后，彩生活在管規(guī)模和平臺覆蓋面積均獲得了規(guī)模化增長，截至2016年彩生活在管的社區(qū)居民服務(wù)面積就已位居全球第一，2017年彩生活平臺服務(wù)面積達(dá)到8.49億平方米，被中國指數(shù)研究院評定為“社區(qū)服務(wù)平臺全球最大”運(yùn)營商。

　　創(chuàng)新模式引領(lǐng)行業(yè)轉(zhuǎn)型 平臺戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)眾行升級

　　過去幾年，彩生活在上市資本和創(chuàng)新模式改革的雙驅(qū)之下，成為中國物業(yè)轉(zhuǎn)型升級的典范。“獨(dú)行快，眾行遠(yuǎn)”在彩生活嘗到社區(qū)服務(wù)運(yùn)營帶來的改進(jìn)時，唐學(xué)斌向同行們發(fā)出了“持續(xù)招募戰(zhàn)略合伙人”的號召。

　　眾所周知，彩生活自主研發(fā)的彩之云社區(qū)平臺因期開發(fā)時間較早，在業(yè)內(nèi)已具備相當(dāng)影響力。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至2017年6月30日，彩之云APP注冊用戶數(shù)增加至4,121,000人，活躍用戶數(shù)增加至2,434,000人，較2016年同期分別增長91.7%和114.8%。不難看出，彩生活服務(wù)社區(qū)的大多數(shù)居民已開始啟用這一鏈接業(yè)主、商家、第三方服務(wù)商等在內(nèi)的智慧社區(qū)線上生態(tài)系統(tǒng)。

　　2016年，彩生活宣布將通過“小股操盤”的方式，進(jìn)行社區(qū)平臺輸出，旗下彩之云社區(qū)平臺將免費(fèi)向戰(zhàn)略合作伙伴開放，讓更多亟待轉(zhuǎn)型的傳統(tǒng)物業(yè)企業(yè)插上“互聯(lián)網(wǎng)+”的翅膀。僅2017年上半年，彩生活就先后與蘭州城關(guān)物業(yè)集團(tuán)有限公司、江蘇中住物業(yè)服務(wù)開發(fā)有限公司、湖北云帆物業(yè)服務(wù)有限公司等28家物業(yè)管理公司通過平臺模式輸出、小股操盤方式達(dá)成戰(zhàn)略合作。

　　與此同時，彩生活加快了平臺上、社區(qū)內(nèi)統(tǒng)一的智慧社區(qū)生態(tài)圈構(gòu)建與發(fā)展，以E師傅、E能源、E停車、E教育等為代表的近30個為社區(qū)解決了痛點(diǎn)、難點(diǎn)的互聯(lián)化產(chǎn)品進(jìn)入千家萬戶，完成了B2F(從商家到家庭)的服務(wù)，獲得了廣大用戶的普遍歡迎。其中，以社區(qū)維修為基本業(yè)務(wù)的E師傅，在2016年時就已估值過億。

　　此外，2017年6月彩生活智慧社區(qū)生態(tài)圈從深圳總部延伸至上海，自此彩生活開啟了區(qū)域創(chuàng)新模式探索發(fā)展，全國聯(lián)動的格局，彩生活也逐步走向從“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)”向“物業(yè)+互聯(lián)網(wǎng)”發(fā)展之路。

　　據(jù)公開資料披露，截至2017年6月30日，管理服務(wù)面積達(dá)到420.2百萬平方米，同比增長16.7%，管理服務(wù)項目達(dá)到2,335項，遍布在中國214個城市，以及海外城市新加坡，實(shí)現(xiàn)了管理面積的持續(xù)增長。