如何打造新興休閑娛樂體驗場館?
賽賓：體驗式場館正成為購物中心核心競爭力
曾記否，電影院、KTV、電玩城曾長期被視為各類商場中心的標配業態，扮演著拉動客流及延長消費時間的關鍵角色。
而如今，隨著購物中心主力消費群體轉移至80、90后，加上近年來互聯網的快速滲透和普及，人們的消費習慣和過去已經大不相同，以往被視為購物中心引流利器的KTV業態已經基本淡出了舞臺，影城電影院與電玩城等也早就激發不了年輕人的興趣，即將結束它們的“黃金年代”……
新一代消費者，轉而對新型的體驗式場館展現出了更為直接、熱情的追求。比如參與感較強的運動館、采用高科技的主題樂園與新型體驗館等，加上新科技元素的出現更是使得休閑娛樂業態迎來大升級洗牌。
在這樣的背景下，新型體驗式娛樂場館迅速崛起，創新體驗式文化體育娛樂場館成為了商場們實現突破和重生的不二選擇，同時亦成為了中國各大新開購物中心的新寵和核心競爭點。
根據某網站數據庫近5萬家品牌瀏覽記錄和30萬網絡品牌熱詞搜索次數，對當下最熱的體驗類品牌進行綜合排名。品牌排名越靠前，則越受購物中心關注。 榜單中，餐飲品牌上榜率達40%，文創文化類品牌占22%，休閑娛樂類品牌占20%，另兒童業態占比18%。其中，新興品牌占比達50%，2013-2014年成立品牌關注度高，上榜18席。
餐飲上榜數量最多
體驗業態品牌TOP50排行榜中餐飲上榜數量最多，占比達40%，可見購物中心對餐飲的關注度高。其中單品店走俏，中餐占絕大優勢的，餐飲品牌將進一步網狀化細分。其次，休閑餐飲的發展空間較大。餐飲業態關注品牌主要集中在華東地區。從人均消費看，75-90元的品牌最受關注，高端餐飲的市場在收縮，大眾化餐飲呈上升趨勢。越來越多的餐飲品牌注重產品細分、精細化，服務升級，就餐環境塑造等。
新型娛樂業態占比高達50%
新型娛樂業態中新興品牌占50%，多種新型娛樂品牌上榜。休閑娛樂業態作為傳統體驗型業態，其核心優勢被削弱;因此諸如運動主題、夜光主題、電影+等創新元素，陸續入市，搶占體驗式商業市場份額。多元復合是未來重要發展趨勢。比如，影院以電影為核心，整合各方資源，加強跨界合作，致力打造“電影+多業態”的體驗式影院生態圈。未來將更注重新元素的導入與復合經營，新型休閑娛樂業態將會搶占傳統休閑娛樂的更多份額。
眾所周知，80、90、00年代人群逐漸成為消費的主力軍，備受年輕人喜愛的娛樂方式漸成主流，餐飲、兒童親子、休閑娛樂、文創文化等體驗式業態也越來越風靡。整體而言，體驗式品牌場館目前正處于快速發展階段，創新體驗式業態正在成為商場眼中的搖錢樹。在很多一線城市的核心商圈中，都在進行體驗業態升級。
而事實也證明，新興體驗業態被越來越多的商場所接受，因為這是未來商場的發展趨勢，也是購物中心核心競爭力的關鍵所在。對于體驗業態的品牌商來說，開發新型體驗業態相當于找到了可以大施拳腳的空間，發展前景尤為可觀。不過，新興業態并不僅僅是增強商場的體驗感那么簡單，它還包含一切可以增強顧客體驗感的嘗試。
目前全國范圍內的購物中心都將面臨大洗牌，并形成從傳統百貨商場中心向新興休閑娛樂業態升級的趨勢，并將一步步席卷全國。
而作為近年來專注于商業綜合體規劃設計、商業空間設計、商場百貨設計等業態的賽賓(全名：廣州賽賓聲學技術有限公司)，為國內百貨商場、購物中心提供規劃設計和改造升級整體解決方案，不斷打造特色創新主題商業體驗場館，充分結合“互聯網+”新趨勢，注重“科技與設計”、“科技與娛樂”等前沿理念，提升商場中心核心競爭力，把握新興業態未來發展方向，已經成為企業新的價值觀和戰略重點。
據悉，廣州賽賓已經有超過10年劇場劇院影劇院音樂廳禮堂等文體娛樂類建筑設計、電影院設計影城影院工藝設計等經驗，并在設計、裝修、聲學及燈光、音響、舞臺機械等具有豐富案例經歷，其理念就是將藝術與商業、科技與功能、美感與設計完美地結合在一起，打造卓越、優質、獨特、創意的新型文體娛樂休閑體驗式場館，不斷為客戶在激烈市場競爭中帶來盈利，也為創新體驗式業態建設發展貢獻自己的一份力量。
總而言之，體驗式場館品牌正處于快速發展階段，新品牌不斷涌現，成熟品牌融入創新元素;未來體驗式業態的界限將會逐漸模糊，復合式經營將加速發展，購物中心也會越來越注重滿足消費者體驗式、多元化、個性化的消費需求。
www.saibin.com（官網）
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