他是一位中西文化交融的年輕總裁
他帶領的團隊始終不忘創新創意
將一家民營企業經營為房企百強
他運籌帷幄，為客戶打造品質的生活方式
他被員工譽為“地產圈最帥總裁”
他是——
上海大發房地產集團有限公司總裁 葛一暘
作為一個80后，多年前，他從英國留學歸來，帶著中西文化交融的背景，接手一家規模百億的企業。恰逢房地產行業處在黃金時代的末班車，并在之后短短幾年快速進入白銀時代，他卻帶領著團隊將一家地方民企迅速竄升為房企百強。
當下，在開發商們都從賣房子改為賣生活方式的時候，他提出了“情景地產”的新思路……
近日，大發地產總裁應邀《今日房產》節目，暢談大發地產所做的品質堅持，以及所走的獨特地產開發道路。大發地產年輕、專業、充滿活力的團隊，堅持“為生活而創造”，為客戶提供品質100+的產品及服務，體驗一種“情景”的生活方式。
今日房產：葛總您好!我們都知道大發地產深耕華東23年，在我的印象里大發地產是一個非常低調也非常務實的企業，但是很多觀眾不太了解。您能跟我們講一下大發地產究竟是一個怎樣的企業嗎?
“我們的團隊核心骨干都是年輕人，包括我們的管理層都是80后”
葛一暘：如果用人來打比方，可以把大發地產當作一個23歲的年輕人。我們的團隊，核心骨干都是年輕人，包括我們的管理層都是80后，如果說大發有什么特點，就是我們主張“創新、創意、創業”的企業文化，我們充滿活力、銳意進取，并且始終堅持 “為生活而創造”的品牌理念，始終以消費者的需求為導向，品牌的內涵會隨著消費者需求的升級而升級，同時大發也在不斷升級我們的產品和服務，從最初打造品質地產，升級為打造品質的生活方式，打造我們的“情景地產”，來進一步升級我們客戶的生活體驗。
今日房產：“情景地產”這個說法還挺新鮮的，您能告訴我們這究竟是一個怎樣的概念嗎?
葛一暘：我們所創造的“情景地產”應該說有兩層含義，一是基于用戶情感的持續空間改善，也就是滿足人與空間場景的互動，并有通過這樣的方式，使房地產開發企業加上一個強有力的符號。第二層含義是促進社交體驗服務的創新。也就是強調房地產產品的開發必須滿足與促進人與人之間的交流和互動，同時在我們的角度是設計一種專屬體驗。
“做品質100+的產品，聚焦實際生活需求”
葛一暘：所以我們現在提出的口號是“做品質100+的產品”。什么叫“品質100+”呢?第一，100分的生活空間分配;第二，100分的建筑質量;第三，在設計上面100分的細節把控。同時在這些基礎上，給業主提供更多的包括生活上的體驗，物業管理上的體驗，給予更多的優質服務。
今日房產：那么這樣的大發地產是究竟如何來打造“情景地產”的呢?
“持續服務‘陽光穩進階層’，打造‘情景地產’，進一步升級客戶的生活體驗”
葛一暘： 大發地產作為“情景地產”的倡導者，瞄準的是中國最具規模、活力及高增長的市場，我們內部稱為“中國陽光穩進階層”。
針對這群陽光穩進階層的生活習慣，我們去年推出的“悅”系產品線，旨在打造舒適宜居的居住體驗，讓居住成為一種享受，讓房子成為幸福喜悅家的載體和港灣。讓居住者可以觸摸到居住體驗。在社區里面會有健康跑道，針對老人、小孩各類業主的社群生活需求增設服務設施……我們所期望的是喚醒居住者的情感體驗，讓他們在大發所提供的生活場景之中綻現他們的笑容，同時讓人與人之間的關系更為簡單、更為親近，同時希望這樣的人群能夠更加熱愛自己所擁有的一種生活。
葛一暘： 我們在社區的環境設計里，設計了健康跑道，針對老人或小孩，我們在各類業主的社群生活需求上，在設施上做了一些設計，包括在場景上也做了一些設計，比如家人和小孩可以一起打球， 我們有寵物的專區，同時有小朋友的一些游樂場地，他們可以一起畫畫，一起游戲，一起游玩……諸如這些業主生活的場景需求，我們基本也都全面考慮到位了
有這樣一種100分的產品，配上更為創新、具有創意的生活內容，也為業主創造出更多愉快的生活，給予業主生活無窮的想象力。 我們在青浦融悅項目有夜光跑道，所以可以組織“夜跑群”，同時物業可以提供檢測設備，每天可以記錄健康數據，可以為業主提供健康的長期監測服務。通過硬件和服務相結合，為業主提供升級的生活品質。選擇大發的房子，其實也是選擇了一群人，選擇了一種“情景”的生活方式。
“做中國首個‘社群生活整合運營商’”
葛一暘：大發期望成為中國首個“社群生活整合運營商”，我們正在推動開發商向運營商的業務模式轉變，未來將成為中國最具品質的社會服務商。
企業未來要發展，做完這些還遠遠不夠。大發地產希望盡職盡責地去打造一個好的生活的場所，一個情感匯聚的平臺，甚至能超出一些業主的預期小驚喜。產品和服務都站在業主生活方式的角度考慮，更細致、更體貼地改進與呈現，帶給業主更多生活的驚喜。
“希望大發現在的業主和未來的準業主，能夠在大發的社群生活里發現不同的世界”——葛一暘
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