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　　3年來(lái)，佛山陶企進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)非常踴躍，其中屬于上規(guī)模投資的生產(chǎn)型企業(yè)就有10多家，流入房地產(chǎn)的資金粗略估計(jì)高達(dá)上百億元。陶企在豐厚利潤(rùn)的誘惑下轉(zhuǎn)投房地產(chǎn)的境遇各有不同。有的陶企占據(jù)了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)年業(yè)績(jī)的半壁江山;有的陶企還在摸著石頭過(guò)河;有的陶企則已經(jīng)如奧米茄一般因缺乏經(jīng)驗(yàn)而頻現(xiàn)尷尬，在轉(zhuǎn)型的道路上繼續(xù)交著昂貴的學(xué)費(fèi)。

　　尷尬

　　奧米茄誤選不良承建商

　　3月5日，南海奧米茄房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的劉經(jīng)理神情凝重地走進(jìn)售樓部大廳時(shí)，20余位追索違約賠償?shù)臉I(yè)主代表已經(jīng)圍坐多時(shí)了。這尷尬的一幕定格在奧米茄入主地產(chǎn)業(yè)的第5個(gè)年頭。

　　針對(duì)延期的原因，開發(fā)商的解釋令人感到擔(dān)憂——延遲交樓的主因是承建方出問題，耽擱了工期。

　　據(jù)悉，奧米茄花園的開發(fā)商是佛山老牌陶企——歐雅陶瓷有限公司。歐雅的旗下有幾大陶瓷品牌，奧米茄就是其中之一。奧米茄借助歐雅的經(jīng)營(yíng)體系發(fā)展迅速，從2009年開始涉足房地產(chǎn)投資。雖然位于南海獅山鎮(zhèn)人民路的奧米茄花園占地面積約為1.8萬(wàn)平方米，建筑面積約為5.2萬(wàn)平方米，投資規(guī)模并不大，但對(duì)于制造企業(yè)來(lái)說(shuō)，畢竟是一種全新的嘗試。

　　作為經(jīng)營(yíng)實(shí)業(yè)多年的陶企，奧米茄為什么選擇進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)?“陶瓷業(yè)和地產(chǎn)業(yè)在現(xiàn)金流、人力資源等方面存在互補(bǔ)性，我們的目標(biāo)是要實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。”劉經(jīng)理表示，進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)并不是為了“拿快錢”。據(jù)了解，奧米茄在湖北荊州、江西景德鎮(zhèn)等地的地產(chǎn)項(xiàng)目正在積極接觸中。

　　在劉經(jīng)理看來(lái)，地產(chǎn)業(yè)門檻不高，但陶企要想在地產(chǎn)業(yè)中實(shí)現(xiàn)超越，將面對(duì)管理思路和團(tuán)隊(duì)建設(shè)兩方面的挑戰(zhàn)。“經(jīng)營(yíng)實(shí)業(yè)與地產(chǎn)，在管理方面有很大差別，房企要打造優(yōu)秀的作品，才能在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中避免被淘汰。”