根據搜房網的市場監控數據推算，今年廣州二手房的成交總量將超過2006-2008年三年的總和。交易量井噴，主要歸因于今年出臺存量房交易稅費減免優惠政策的市場刺激，以及去年整年度市場剛性需求積累的徹底釋放。按照規定，營業稅優惠政策將于今年12月31日到期，為趕政策末班車，不少業主和投資客選擇此時出手，導致近期市場再現火爆。
據搜房網數據統計顯示，10月份廣州二手樓成交均價又創新高，為9404元/平方米，環比上升4.5%。在量價齊升的情況下，如何衡量房產的增值空間是投資前考慮的重點要素。為此搜房網全面升級了二手房在線估價系統，要精準評估一套房產的價格，輸入樓盤名稱、樓層、戶型、面積、裝修狀況等，即可免費獲得搜房評估網提供的二手房評估報告。不僅對房產進行精準的估價，還能夠提供該樓盤的掛牌量、成交價格走勢、周邊配套等詳細信息。除此之外，搜房理財師建議，投資二手房一定要充分考慮地段、戶型和交通等條件。
掛牌量最高樓盤：駿景花園
眾所周知，城市熱門商圈交通便利、設施完備、升值空間大，是買房投資的首選。因此，駿景花園、嶺南新世界、祈福新村等歷來置業投資熱門區域領跑廣州二手房掛牌量。駿景花園毗鄰天河公園，設施配套完善，獨特的十大“寬”景同時擁有、完美結合，可以盡情演繹灑脫寫意生活。據搜房評估網數據顯示十月份駿景花園均價已達到10659元/平米，同比增幅29%，與九月份價格變化甚微，市場價格在經歷“金九銀十”的洗禮后，漸漸趨于穩定。在搜房網評估的熱門樓盤中，駿景花園笑傲榜首，顯示出該樓盤強勁的市場發展潛力。因此，資金較為充裕的投資客，不妨選擇熱門商圈周邊的中高檔成熟社區，保值、增值能力明顯。
同比增幅王：開達大廈
開達大廈-位于駿盈廣場正對面2分鐘的路程，集商業和住宅于一體，受同德圍周邊成熟的商業設施與公共環境的影響，資深市場優勢在09年的二手房市場中異軍突起，躍居廣州各樓盤物業同比增幅的榜首。根據搜房評估網監控的數據顯示，開達大廈十月份單價已高達18838元/平米，同比去年增幅28%，環比九月份市場價格增幅更多達260%，超高的環比數據也體現出該物業在“金九銀十”過后，市場投放收益效果明顯，因此環比九月數據翻番增長。從投資角度看，同德圍片區在廣州二手房市場一直“生機勃勃”，該片區完善的生活配套設施，交通快捷便利，屬于“老廣州”的主要代表之一。在09年量價齊升的大環境下，該片區持續火熱市場動力，開達大廈、同德花園等多個樓盤價格都有不同程度增幅，市場前景毋庸置疑。
金融危機引發的通脹預期下，投資房產已然成為投資者個人資產保值增值首選。其中二手房憑借交通、配套和價格等優勢，一躍成為樓市的主角。對于二手房置業者構成比例，搜房評估網監測顯示，往年自住需求占最大比例，今年以來，二手房投資型需求比例有明顯上升態勢。很多人選擇二手房作為投資渠道，搜房理財師提醒廣大投資者，在出手置業之前，要根據自身需求充分考慮樓盤的各方面情況，包括建筑年代、戶型、朝向、公共配套、周邊學校等，搜房二手房網發布的某一樓盤周邊小區價格數據也可供置業者參考作出科學決策。另外，對于房產的價格，搜房理財師建議，不能只考慮某個月的價格，而應從長期宏觀走勢來分析，否則容易造成收益低于預期的情況，很難彌補。
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