目前北京已進入暖氣消費的旺季，各家暖通商城均開始提供更換暖氣的服務。換暖氣的最好時機是采暖季之前(即試水之前)，試水之后最好不要更換，不然容易造成跑水現(xiàn)象。對想給老房子更換暖氣的消費者來說，更換之前必須清楚自家的暖氣是什么類型，特別是要了解小區(qū)供暖的水質情況，前期準備工作要充分做好。
散熱器放在窗下可阻止冷輻射及冷空氣環(huán)流，人站在窗前也不覺得太冷。
減少彎道保持內徑
■工長提醒
換暖氣時還要選好合適的材質，適于自己所在的小區(qū)環(huán)境。在購買暖氣時不要購買在小區(qū)內兜售的暖氣，也盡量不要買小牌子的暖氣，盡量到專賣店購買有保障的產(chǎn)品。
通常情況下暖氣都可以更換，但暖氣的種類不能隨意更換，要根據(jù)具體情況來選。森德(中國)暖通設備有限公司總經(jīng)理郭占庚博士告訴記者，目前北京市的住宅供暖系統(tǒng)主要分兩種———集中供暖系統(tǒng)和分戶式供暖系統(tǒng)。集中供暖即集中的熱源通過管路將熱量傳遞給用戶;分戶式供暖則包括壁掛爐取暖和電采暖等。而北京市場的集中供暖主要是小區(qū)鍋爐和城市熱網(wǎng)供暖。前者指小區(qū)內興建鍋爐房，通過鍋爐往各家輸送熱量;后者是指熱力公司往小區(qū)送蒸汽或者熱水，到小區(qū)后經(jīng)過熱交換器的處理，然后供應到各個房屋。
老小區(qū)首選特殊防腐產(chǎn)品
記者采訪了解得知，市場上的暖氣目前主要有四種，一是鋼制暖氣，其強度高不易變形，且外觀漂亮;二是銅鋁復合暖氣，耐腐蝕但強度不高易變形;三是純鋁暖氣，價格便宜但不耐腐蝕;第四種鑄鐵暖氣主要用于工程建筑。
對于如何選擇正常的產(chǎn)品類型，郭占庚建議，房齡15年以上的小區(qū)，不管是鍋爐還是城市熱網(wǎng)供暖，其管道一般會存在漏水的情況，導致能耗增加，而且補進來的水氧氣含量較高，很容易腐蝕管道和暖氣，因此，最好選擇銅鋁復合型或者做過特殊防腐處理的產(chǎn)品。如果是新小區(qū)，設計規(guī)范而且管道通暢，建議選擇鋼制的暖氣，其強度高且款式多樣外形漂亮。
“目前有部分小區(qū)，尤其是二環(huán)內的小區(qū)多通過無壓鍋爐采暖，其鍋爐并非傳統(tǒng)的封閉式而是敞開的，水面與空氣接觸，非常容易腐蝕管道。如果業(yè)主能夠接受傳統(tǒng)的鑄鐵管，最好不必更換，因為鑄鐵管更耐腐蝕。如果要更換，最好采用銅鋁復合暖氣或者做過防腐處理的暖氣。”郭占庚如是說。
集中供暖改地采暖須慎重
據(jù)相關專家介紹，如果想在家里做地暖，需要在樓板上增加不小于2厘米厚的保溫層，再鋪設約5厘米高的管道層，然后找平再鋪地板或地磚。這樣會比普通層的地面做法高出4至5厘米，會減少房間凈高，且地面提高還可能影響入戶門的開啟。但是如果家里是分戶壁掛爐式采暖，只要能夠接受做地暖后地面比原來的高，進門處可能有臺階，對原來的門進行改造，就具備改成地暖的基本條件。
如果是集中供暖，想改成地板供暖則須慎重。因為原來的集中供暖系統(tǒng)都是經(jīng)專業(yè)人員設計和施工的，有可能整個區(qū)域各樓棟共用一套采暖水系統(tǒng)，在使用之前做過全面的水壓檢測，如果要改成地暖，需要重新鋪設管道。由于可能沒有原來的整個施工圖紙，且不具備很強的專業(yè)性，很難確保水管對接不出問題，一旦漏水，后果不堪設想。如果實在是要更改，必須在物業(yè)人員指導下進行。
選擇一家正規(guī)專業(yè)的公司
■ 更換前
對集中供暖系統(tǒng)來說，不宜隨意更換散熱器。如果一定要更換，必須由正規(guī)專業(yè)的人員來進行改動。
提示1：更換散熱器應在裝修之前
據(jù)森德散熱器相關專家介紹，目前北京多數(shù)小區(qū)仍采用集中供暖方式，進入供暖期，更換散熱器會影響系統(tǒng)中其他用戶的供暖,因此需要趕在采暖季之前改造。當然，這樣做也存在一定的不安全因素，比如，開始供暖后，暖氣管道中存在壓力，若處理不當，容易造成危險。另外，更換散熱器應在裝修之前或剛剛開始裝修時，因為散熱器都是定制產(chǎn)品，定貨周期在30天至40天。
提示2：盡量了解散熱器的相關情況
首先，要盡量詳細地從物業(yè)公司了解自家散熱器所連接的系統(tǒng)情況，比如系統(tǒng)水質、非供暖期時是否采用暖水保養(yǎng)方式，以及系統(tǒng)對散熱器的其他具體要求等。其次，記錄原有散熱器的大小，盡量根據(jù)原散熱器的散熱量選擇散熱器大小;若無法獲得原散熱量，則需根據(jù)自家房屋大小、朝向、樓層及窗戶大小等因素估算。通常廠家會按國家標準情況下(即進口水溫95度，出口水溫70度，室溫18度)每平方米60-80瓦估算所需的熱量。
提示3：根據(jù)水質選用不同散熱器
目前，北京市場上較為常見的散熱器主要有鋼制、鋁制、鑄鐵、鋁合金等類型。專家建議，如果所居住的小區(qū)為分戶供暖，市場上的散熱器基本都可選用;若為集中供暖，則需根據(jù)小區(qū)的水質來做出選擇，一般情況下銅鋁復合和新型鑄鐵的對水質要求不嚴。另外，各個房間所用散熱器材質最好是相同或相近的，以避免由于不同材質之間產(chǎn)生電化學反應導致腐蝕。
提示4：根據(jù)實際情況選擇散熱器片數(shù)
影響房間溫度的因素有很多，如小區(qū)供熱熱水的溫度、房子的朝向、建筑物的年齡等，用戶可以如下計算(以森德多柱鋼管散熱器MS3060型為例):
客廳、書房及臥室：20°C 1片/平米;浴室、衛(wèi)生間：24°C 1.3片/平米;廚房：16°C 0.7片/平米
說明：設計參數(shù)根據(jù)房間實際使用功能來定，與國內現(xiàn)行的設計標準(18°C)不符。用戶更換時也可參考現(xiàn)有暖氣的片數(shù)。若需加大散熱器的用量，提高房間的溫度，則應取得物業(yè)或開發(fā)公司的同意。
嚴格按照正確程序施工
■ 更換時
第一步：確定位置
節(jié)約空間和保持美觀是更換散熱器的首要目的，所以，散熱器的安裝位置需考慮的因素主要有三方面，一是安全性，如懸掛式散熱器最好放置在承重墻上;二是功能性，如散熱器放在窗下可阻止冷輻射及冷空氣環(huán)流;另外還要考慮家具因素，比如不宜把散熱器安裝在害怕長時間受熱的家具附近。
第二步：進行安裝
在更換施工中，安全密閉是絕對關鍵，一定要注意不能有漏水的地方。另外，從施工難度上考慮，最好不要改動暖氣立管的位置。
第三步：測試驗收
散熱器系統(tǒng)并非一個即時性產(chǎn)品，而是需要一段驗證期的耐用消費品，所以，必要的測試是不可或缺的。通常在更換施工時，工人會在管道上預留閥門，裝好后應該進行檢測，證明沒有跑、冒、滴、漏的地方才可同原有暖氣管連接。
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