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        在房貸減負(fù)、政策利好、供求關(guān)系這三重因素博弈下，樓市是繼續(xù)調(diào)整，還是止跌回暖、由“熊”轉(zhuǎn)“牛”?

　　新華網(wǎng)上海1月8日專電題：三重因素博弈有望呈現(xiàn)平穩(wěn)走勢——2009年中國樓市展望記者姚玉潔走過了撲朔迷離、一波三折的“拐點(diǎn)之年”，中國樓市迎來了2009年。在房貸減負(fù)、政策利好、供求關(guān)系這三重因素博弈下，樓市是繼續(xù)調(diào)整，還是止跌回暖、由“熊”轉(zhuǎn)“牛”?專家認(rèn)為，與2008年“倒V形”走勢相比，2009年中國樓市更可能呈現(xiàn)平穩(wěn)的“L”形走勢。

　　房貸減負(fù)：加速剛性需求入市上海白領(lǐng)莊劍在新年伊始向中國銀行遞交了房貸利率7折優(yōu)惠的申請。如果申請獲得通過，加上去年累計(jì)216個基點(diǎn)的降息，他55萬元、20年等額本息的商業(yè)住房按揭貸款，每月可比降息前少還770多元，累計(jì)可節(jié)省利息18.5萬元

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　　2009年房地產(chǎn)市場展望：啟動需求是關(guān)鍵“促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展”——國務(wù)院新聞辦日前以這一主題召開了2009年第一場新聞發(fā)布會，為冬日的房地產(chǎn)市場帶來了一絲暖意。如何促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展?發(fā)布會上，“啟動需求”成為關(guān)鍵詞。

　　2009年樓市走勢復(fù)雜多變房價(jià)能否還原“本色”?

　　2008年底，一些地方樓市顯現(xiàn)階段性的回暖。2009年，許多城市房價(jià)仍存回落空間。在政策與市場的合力下，樓市走勢復(fù)雜多變，而令購房者關(guān)注的是，房價(jià)能否還原為“本色”?

　　2009年樓市猜想:樓市回暖最好的"藥方"是降價(jià)

　　2008年，房地產(chǎn)市場不復(fù)2007年的瘋狂，呈現(xiàn)成交低迷、價(jià)格下降的局面。在國務(wù)院新聞辦6日召開的新聞發(fā)布會上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥透露，2008年我國商品房銷售面積預(yù)計(jì)約為6億平方米，其中商品住宅成交約5億平方米。