問：我是市內某居民小區的居民，最近該居民小區被列入拆遷范圍，我被要求搬遷。請問：關于拆遷方面的法律有哪些?我該如何維護自己的權益?
答：現行關于拆遷方面的法律法規主要有：《城市房屋拆遷管理條例》、《房地產估價規范》、《城市房屋拆遷估價指導意見》、《河南省城市房屋拆遷管理條例》和《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》等。
一般情況下，拆遷人與被拆遷人要就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限、違約責任、解決爭議的方法以及當事人認為需要約定的其他事項訂立搬遷補償安置協議。如果雙方達不成搬遷補償安置協議，經一方申請，由房屋拆遷管理部門裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。當事人對裁決不服的，可自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴，但是，拆遷人已對被拆遷人給予貨幣補償或提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。
對于被拆遷人的補償項目主要有：被拆遷房屋的補償、搬遷補助費，因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應適當補償停產、停業損失。對于違章建筑、超過批準期限的臨時建筑和批準建設時規定如遇到規劃調整應無條件拆除的臨時建筑，不予補償。
關于補償方式：貨幣補償或者實行房屋產權調換。
關于房屋的估價：采用貨幣補償的，要對房屋進行估價，估價的時間點為房屋拆遷許可頒發之日。估價費用由拆遷人支付。估價根據被拆遷房屋的方位、用途、建筑面積等因素確定。如果對被拆遷房屋的性質不能確定，由城市規劃行政主管部門確認。
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